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一戸建てが気になる
あなたにとって、一戸建てとは何だろうか。考えてみたいと思います。 ただ、戸建住宅であればリフォームでありがちな水回りの強化などは容易にできますし、増築なども法に則った容積率や高さ制限をクリアしていれば問題なく行えます。また、その構造によってリフォームの仕方も変わってくるので、後々戸建住宅を回収したい時、その工法が重要になってきます。ただ、柱や梁を補強しないといけない場合は大掛かりな工事が必要となるでしょう。また、あらかじめ工場で加工した材料を現場で組み立てるのがプレハブ工法で、これはメーカーによって作り方や工法そのものが異なり、従ってリフォームの自由度もまちまちです。
この工法は壁を取り除くのが難しく、窓やドアの新設も困難なので、リフォームには向いていません。ほかにも工法はありますが、自分の戸建住宅がどのような作りなのかを知っておけば、後々役に立つでしょう。しかし、耐震、耐火などの観点から、木造では危険だということも知られるようになり、鉄骨による建築なども普及していきます。ちなみに、鉄筋コンクリートによる構造はラーメン構造と壁式構造の2種類があるとされます。
ちなみに、リフォームに適しているのはコンクリート以外の仕切り壁を撤去することが容易なラーメン構造。まず基本となるのは建ぺい率と容積率。また、面積と同様に高さにも制限があります。さらに、昔はなかったものとしてシックハウス対策なども挙げられます。