一戸建てにハマった人へ-一戸建てのススメ|一戸建てのポイント
一戸建てのポイント
一戸建てにハマった人へ
ここでは、一戸建てに関する様々な情報を発信しています。 不測の事態というと縁起でもない気がしますが、たとえば結婚、子どもの誕生、それに伴う教育費、さらに両親の介護や自分自身の転職、独立など、収入や収支が大きく変わる可能性はいくらでもあります。壁や天井の塗り替えや修繕、場合によってはリフォームの必要も出てくるでしょう。水回りの修復や畳替えなどはいつでも起こりうるケースですから、そうした出費もある程度は計算に入れておいたほうが無難です。あくまで個人的に聞いた話ですが、戸建物件を購入するときは頭金を全体の20%ほど、そして諸費用や税金分を10%弱ほど準備しておくといいといわれました。
あくまで理想でしょうから、どこまで実現できるかはその人の頑張りしだい。一戸建ての価格がどのように決まるか、考えたことはないでしょうか。ただ単に道路に面していればいいのかといえばそうではなく、道路が南側にあると高くなるというのです。道路が北側にあるとキッチンや風呂、トイレなど水回りの設備を配置しやすく、結果として家の設計がしやすいといったメリットもあります。
道路はあくまで1つの要素だと考えてください。3階建てならば下にかかる重みがあるぶん頑丈に作る必要があり、それだけ坪単価が高くなるといいます。意外なところでは家の形がギザギザならば高くなるという話。角が多いギザギザの形は、それだけ壁や柱が多く、結果として高くなるのだとか。